1990〜2000年築, 専有面積54.17㎡〜74.17㎡の平均販売価格
兵庫県
41.2万円/㎡
前年比+7.9%
明石市
25.9万円/㎡
前年比-13.1%
グランプレステージ明石大久保
兵庫県明石市大久保町江井島
/ 大久保駅 徒歩15分
1995年築 / 12階建 / 125戸 / SRC造
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7階 / 64.17㎡の場合
相場
1,351万円
21.1万円/㎡
689
1,131
1,572
2,013
AI査定結果
推定相場価格
1,351万円
21.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,131万円〜1,572万円
17.6万円/㎡〜24.5万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年6月7日
グランプレステージ明石大久保
1,200万円（18.7万円/㎡）/ 7階 / 64.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は21.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 1,200万円 | 18.7万円 | 7階 | 64.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 1,500万円 | 20.5万円 | 5階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 1,198万円 | 18.1万円 | 8階 | 66.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/02 | 1,380万円 | 21.5万円 | 7階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 1,298万円 | 19.6万円 | 8階 | 66.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/12 | 1,180万円 | 19.8万円 | 6階 | 59.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/15 | 1,380万円 | 20.8万円 | 8階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 1,280万円 | 19.9万円 | 7階 | 64.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/21 | 1,480万円 | 22.3万円 | 8階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 1,280万円 | 21.5万円 | 6階 | 59.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/11 | 1,280万円 | 19.7万円 | 10階 | 64.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 1,580万円 | 23.8万円 | 8階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 1,680万円 | 22.9万円 | 5階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,380万円 | 23.1万円 | 3階 | 59.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/27 | 1,380万円 | 21.3万円 | 10階 | 64.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/02 | 1,380万円 | 22.3万円 | 3階 | 61.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/27 | 1,480万円 | 24.8万円 | 6階 | 59.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/29 | 1,750万円 | 27.3万円 | 9階 | 64.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/09 | 1,480万円 | 25.2万円 | 3階 | 58.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/03 | 990万円 | 16.9万円 | 5階 | 58.72㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は23.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | グランプレステージ明石大久保 明石市大久保町江井島 | 大久保駅15分 | 1,200万円 | 18.7万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1995年 | 125戸 | SRC |
| 2023/02/06 | サンシティ明石大久保 明石市大久保町福田三丁目 | 大久保駅7分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 117戸 | RC |
| 2025/06/05 | リベール明石江井ケ島I 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅5分 | 1,290万円 | 18.6万円 | 69.45㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 175戸 | RC |
| 2025/05/16 | プレステージ明石大久保V 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅12分 | 1,198万円 | 20.7万円 | 57.87㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/05 | プレステージ明石大久保5 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅12分 | 1,298万円 | 22.4万円 | 57.87㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 89戸 | RC |
| 2024/06/21 | サンシティ明石江井ケ島II 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅10分 | 1,530万円 | 21.4万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 104戸 | RC |
| 2024/10/28 | ライオンズマンション明石大久保第2 明石市大久保町大窪 | 大久保駅11分 | 1,650万円 | 26.2万円 | 63.08㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/05 | ライオンズマンション明石大久保 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅7分 | 1,970万円 | 25.9万円 | 76.01㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 127戸 | RC |
| 2025/06/05 | ピュアハイツ明石大久保 明石市大久保町大窪 | 大久保駅8分 | 1,590万円 | 24.6万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 114戸 | RC |
| 2024/11/16 | グランプレステージ西明石 明石市大久保町谷八木 | 藤江駅13分 | 1,499万円 | 23.8万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 164戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.9%上昇、明石市では13.1%下落しています。
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兵庫県明石市大久保町西島
山陽電鉄本線 / 江井ケ島駅 徒歩 5分
1995年築 / 10階建 / 175戸 / RC造
アスガルド明石ウエスト
兵庫県明石市二見町西二見
JR山陽本線 / 土山駅 徒歩 6分
1996年築 / 5階建 / 47戸 / RC造